Flip: Kielce, Warszawska 105
33 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Warszawska 105 w Kielcach kupiono 19.07.2023 za 195 000 zł (5 994 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 250 000 zł (7 685 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
5 994
195 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
7 685
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
55 000 zł · 28,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 75,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 48 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 5 994 zł/m²sprzedaż 7 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025205 → 325 tys. zł+120+58,5%30 m²27,2 mies.odsprzedaż
07.2021178 → 190 tys. zł+12+6,7%32 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020181 → 192 tys. zł+12+6,4%33 m²5,7 mies.
03.201990 → 98 tys. zł+8+8,9%30 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż
07.201887 → 90 tys. zł+3+3,5%30 m²4,1 mies.2 p.
06.2014100 → 128 tys. zł+28+28,0%31 m²21,2 mies.1 p.odsprzedaż