Flip: Kielce, Wapiennikowa 45A
31 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Wapiennikowa 45A w Kielcach kupiono 31.01.2019 za 95 000 zł (3 035 zł/m²) i sprzedano 02.08.2019 za 163 000 zł (5 208 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
3 035
95 000 zł
Sprzedaż 02.08.2019, zł/m²
5 208
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
68 000 zł · 71,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 193,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 53 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno7 5008 200kupnosprzedaż9 70010 400sprzedaż‹kupno 3 035 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022113 → 200 tys. zł+87+77,0%30 m²44,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2020230 → 365 tys. zł+135+58,7%75 m²7,1 mies.3 p.
12.2019213 → 230 tys. zł+17+8,0%75 m²3,2 mies.3 p.