Flip: Kielce, Walerego Przyborowskiego 4
74 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Walerego Przyborowskiego 4 w Kielcach kupiono 20.01.2020 za 325 000 zł (4 410 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 343 000 zł (4 654 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
4 410
325 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
4 654
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
244
18 000 zł · 5,5%
Trzymanie
17,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,0%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -66 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8007 300kupnosprzedaż8 10010 000sprzedażkupno 4 410 zł/m²sprzedaż 4 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →