Flip: Kielce, Urzędnicza 4/6
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Urzędnicza 4/6 w Kielcach kupiono 06.03.2024 za 335 000 zł (7 330 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 389 000 zł (8 512 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2024, zł/m²
7 330
335 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
8 512
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 182
54 000 zł · 16,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 72 594 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 5007 300kupnosprzedaż7 9009 900sprzedażkupno 7 330 zł/m²sprzedaż 8 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →