Flip: Kielce, Tektoniczna 35A

34 m² · 09.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Tektoniczna 35A w Kielcach kupiono 16.08.2018 za 140 194 zł (4 150 zł/m²) i sprzedano 26.09.2018 za 169 500 zł (5 018 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 306 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.08.2018, zł/m²

4 150

140 194 zł

Sprzedaż 26.09.2018, zł/m²

5 018

169 500 zł

Różnica cen, zł/m²

868

29 306 zł · 20,9%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (41 dni)
Różnica cen brutto: 29 306 zł
ROI: 20,9%
ROI roczne: 441,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 150 zł/m²sprzedaż 5 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tektoniczna 35A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2024138 → 365 tys. zł+227+164,7%33 m²25,6 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż