Odsprzedaż: Kielce, Szkolna 39
27 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Szkolna 39 w Kielcach kupiono 07.04.2022 za 174 000 zł (6 468 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 280 000 zł (10 409 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
6 468
174 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
10 409
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 941
106 000 zł · 60,9%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (645 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 60,9%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 58 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 1009 700sprzedażkupno 6 468 zł/m²sprzedaż 10 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025340 → 380 tys. zł+40+11,8%46 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż