Flip: Kielce, Szczecińska 17
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Szczecińska 17 w Kielcach kupiono 07.04.2022 za 276 000 zł (5 974 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 347 000 zł (7 511 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
5 974
276 000 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
7 511
347 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 537
71 000 zł · 25,7%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 70 246 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 974 zł/m²sprzedaż 7 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022232 → 276 tys. zł+44+19,0%46 m²8,5 mies.4 p.