Flip: Kielce, Sylwestra Kowalczewskiego 7
75 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Sylwestra Kowalczewskiego 7 w Kielcach kupiono 12.01.2022 za 335 000 zł (4 491 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 444 000 zł (5 952 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
4 491
335 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
5 952
444 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 461
109 000 zł · 32,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 124,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 62 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kielce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 4 491 zł/m²sprzedaż 5 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →