Flip: Kielce, Stefana Okrzei 9
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Stefana Okrzei 9 w Kielcach kupiono 16.03.2023 za 270 000 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 300 000 zł (6 667 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
6 000
270 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
6 667
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
667
30 000 zł · 11,1%
Trzymanie
8,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 15,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 15 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 7007 500kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →