Odsprzedaż: Kielce, Stefana Okrzei 62B

61 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Stefana Okrzei 62B w Kielcach kupiono 21.10.2021 za 344 560 zł (5 660 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 650 000 zł (10 677 zł/m²), po 45,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 305 440 zł, czyli 88,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.10.2021, zł/m²

5 660

344 560 zł

Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²

10 677

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 017

305 440 zł · 88,6%

Trzymanie

45,1 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,1 mies. (1 372 dni)
Różnica cen brutto: 305 440 zł
ROI: 88,6%
ROI roczne: 18,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 5 660 zł/m²sprzedaż 10 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Okrzei 62B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024183 → 365 tys. zł+182+99,2%30 m²40,4 mies.1 p.odsprzedaż 01.2023161 → 318 tys. zł+157+98,0%26 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż 11.2021400 → 616 tys. zł+216+54,0%65 m²6,1 mies.1 p.