Flip: Kielce, Stefana Okrzei 62
27 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Stefana Okrzei 62 w Kielcach kupiono 09.07.2020 za 154 570 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 245 500 zł (9 212 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 930 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 930 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 97,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →