Odsprzedaż: Kielce, Stefana Okrzei 50
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Stefana Okrzei 50 w Kielcach kupiono 01.03.2022 za 290 300 zł (6 474 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 475 000 zł (10 593 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 700 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 700 zł
- ROI
- 63,6%
- ROI roczne
- 32,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →