Odsprzedaż: Kielce, Stefana Okrzei 12
50 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Stefana Okrzei 12 w Kielcach kupiono 15.12.2022 za 260 000 zł (5 253 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 285 000 zł (5 758 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2022, zł/m²
5 253
260 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
5 758
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
505
25 000 zł · 9,6%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (655 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -11 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 7007 500kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 5 253 zł/m²sprzedaż 5 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →