Flip: Kielce, Starodomaszowska 40
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Starodomaszowska 40 w Kielcach kupiono 09.03.2023 za 290 000 zł (8 257 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 380 000 zł (10 820 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
8 257
290 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
10 820
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 563
90 000 zł · 31,0%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 31,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 7 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 60010 400sprzedażkupno 8 257 zł/m²sprzedaż 10 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025360 → 360 tys. zł00,0%46 m²18,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż