Odsprzedaż: Kielce, Stara 7
55 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Stara 7 w Kielcach kupiono 08.08.2019 za 248 000 zł (4 530 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 325 000 zł (5 936 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
4 530
248 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
5 936
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 406
77 000 zł · 31,1%
Trzymanie
37,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 148 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,5%
- Ponad rynek
- -15,4 pp · -38 263 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 80010 300sprzedażkupno 4 530 zł/m²sprzedaż 5 936 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →