Flip: Kielce, Stara 4
46 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Stara 4 w Kielcach kupiono 05.10.2021 za 227 500 zł (4 946 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 330 000 zł (7 174 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
4 946
227 500 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
7 174
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 228
102 500 zł · 45,1%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 457,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 92 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 7007 700kupnosprzedaż8 80010 200sprzedażkupno 4 946 zł/m²sprzedaż 7 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019188 → 250 tys. zł+62+33,0%59 m²3,3 mies.4 p.
10.201690 → 90 tys. zł00,0%28 m²12,2 mies.do weryfikacji