Flip: Kielce, Stanisława Wyspiańskiego 5
59 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 5 w Kielcach kupiono 05.02.2024 za 391 000 zł (6 616 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 539 000 zł (9 120 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2024, zł/m²
6 616
391 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
9 120
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 504
148 000 zł · 37,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 303,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 135 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 40010 100sprzedażkupno 6 616 zł/m²sprzedaż 9 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →