Flip: Kielce, Stanisława Wyspiańskiego 3
59 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 3 w Kielcach kupiono 06.05.2022 za 320 000 zł (5 415 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 360 000 zł (6 091 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
5 415
320 000 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
6 091
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
677
40 000 zł · 12,5%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 51 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 600kupno6 7007 700kupnosprzedaż8 50010 000sprzedażkupno 5 415 zł/m²sprzedaż 6 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020212 → 289 tys. zł+77+36,3%48 m²5,1 mies.
06.2020272 → 318 tys. zł+46+16,9%59 m²3,6 mies.3 p.