Odsprzedaż: Kielce, Stanisława Wyspiańskiego 1E
54 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 1E w Kielcach kupiono 13.08.2021 za 525 000 zł (9 806 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 488 000 zł (9 115 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -37 000 zł, czyli -7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
9 806
525 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
9 115
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-691
-37 000 zł · -7,0%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- -37 000 zł
- ROI
- -7,0%
- ROI roczne
- -4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- -25,8 pp · -135 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 6008 000kupnosprzedaż8 60010 200sprzedażkupno 9 806 zł/m²sprzedaż 9 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →