Flip: Kielce, Spółdzielcza 7
37 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Spółdzielcza 7 w Kielcach kupiono 19.04.2024 za 275 000 zł (7 412 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 375 000 zł (10 108 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2024, zł/m²
7 412
275 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
10 108
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
100 000 zł · 36,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 67,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 72 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 80010 100sprzedażkupno 7 412 zł/m²sprzedaż 10 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025255 → 370 tys. zł+115+45,1%37 m²15,0 mies.1 p.
07.2024150 → 265 tys. zł+115+76,7%26 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024160 → 255 tys. zł+95+59,4%37 m²33,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2020160 → 185 tys. zł+25+15,6%34 m²1,8 mies.1 p.
08.2020180 → 213 tys. zł+33+18,3%37 m²18,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2019117 → 180 tys. zł+63+53,8%37 m²3,0 mies.3 p.