Flip: Kielce, Spółdzielcza 6
35 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Spółdzielcza 6 w Kielcach kupiono 20.01.2016 za 106 000 zł (3 046 zł/m²) i sprzedano 17.05.2016 za 135 000 zł (3 879 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2016, zł/m²
3 046
106 000 zł
Sprzedaż 17.05.2016, zł/m²
3 879
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
29 000 zł · 27,4%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 111,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 21 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 100kupno6 9007 900kupnosprzedaż8 10010 000sprzedaż‹kupno 3 046 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 879 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →