Flip: Kielce, Spółdzielcza 5
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Spółdzielcza 5 w Kielcach kupiono 01.09.2021 za 177 000 zł (4 733 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 280 000 zł (7 487 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 58,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
4 733
177 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
7 487
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 754
103 000 zł · 58,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 58,2%
- ROI roczne
- 471,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 110 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 80010 100sprzedażkupno 4 733 zł/m²sprzedaż 7 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →