Flip: Kielce, Spółdzielcza 3
37 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Spółdzielcza 3 w Kielcach kupiono 16.07.2020 za 147 000 zł (3 962 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 190 000 zł (5 121 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2020, zł/m²
3 962
147 000 zł
Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²
5 121
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 159
43 000 zł · 29,3%
Trzymanie
7,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 51,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 34 968 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 80010 100sprzedażkupno 3 962 zł/m²sprzedaż 5 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →