Odsprzedaż: Kielce, Solna 4B

98 m² · 03.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 97,6 m² pod adresem Solna 4B w Kielcach kupiono 26.02.2015 za 497 607 zł (5 100 zł/m²) i sprzedano 27.03.2018 za 600 000 zł (6 149 zł/m²), po 37,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 102 393 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.02.2015, zł/m²

5 100

497 607 zł

Sprzedaż 27.03.2018, zł/m²

6 149

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 049

102 393 zł · 20,6%

Trzymanie

37,0 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,0 mies. (1 125 dni)
Różnica cen brutto: 102 393 zł
ROI: 20,6%
ROI roczne: 6,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 5007 900kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 5 100 zł/m²sprzedaż 6 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2018230 → 349 tys. zł+119+51,5%45 m²45,6 mies.odsprzedaż 12.2017374 → 574 tys. zł+200+53,5%73 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż 10.2017386 → 470 tys. zł+84+21,8%73 m²34,9 mies.3 p.odsprzedaż 09.2016476 → 490 tys. zł+14+2,9%79 m²32,2 mies.odsprzedaż 08.2014275 → 460 tys. zł+185+67,3%45 m²20,0 mies.1 p.odsprzedaż