Flip: Kielce, Słoneczna 34
48 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Słoneczna 34 w Kielcach kupiono 27.10.2021 za 225 000 zł (4 678 zł/m²) i sprzedano 07.02.2022 za 340 000 zł (7 069 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
4 678
225 000 zł
Sprzedaż 07.02.2022, zł/m²
7 069
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 391
115 000 zł · 51,1%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 331,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 125 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 3007 800kupnosprzedaż8 1009 700sprzedażkupno 4 678 zł/m²sprzedaż 7 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →