Flip: Kielce, Śląska 18
59 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Śląska 18 w Kielcach kupiono 07.08.2025 za 415 000 zł (7 034 zł/m²) i sprzedano 11.12.2025 za 558 500 zł (9 466 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 500 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2025, zł/m²
7 034
415 000 zł
Sprzedaż 11.12.2025, zł/m²
9 466
558 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 432
143 500 zł · 34,6%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 500 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 136,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 170 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 8007 900kupnosprzedaż8 80010 100sprzedażkupno 7 034 zł/m²sprzedaż 9 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →