Flip: Kielce, skwer Stefana Żeromskiego 48
57 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem skwer Stefana Żeromskiego 48 w Kielcach kupiono 30.01.2019 za 205 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 18.09.2019 za 299 900 zł (5 225 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 900 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2019, zł/m²
3 571
205 000 zł
Sprzedaż 18.09.2019, zł/m²
5 225
299 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 653
94 900 zł · 46,3%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 900 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 82,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 63 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 60010 300sprzedaż‹kupno 3 571 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →