Flip: Kielce, skwer Stefana Żeromskiego 40
58 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem skwer Stefana Żeromskiego 40 w Kielcach kupiono 14.01.2022 za 255 000 zł (4 418 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 407 000 zł (7 051 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2022, zł/m²
4 418
255 000 zł
Sprzedaż 01.08.2022, zł/m²
7 051
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 633
152 000 zł · 59,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 135,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +57,3 pp · 146 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 4 418 zł/m²sprzedaż 7 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201880 → 80 tys. zł00,0%34 m²1,1 mies.2 p.do weryfikacji
10.2015120 → 140 tys. zł+20+16,7%37 m²6,7 mies.4 p.