Flip: Kielce, skwer Stefana Żeromskiego 25
69 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem skwer Stefana Żeromskiego 25 w Kielcach kupiono 29.01.2019 za 206 373 zł (3 013 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 222 500 zł (3 248 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 127 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2019, zł/m²
3 013
206 373 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
3 248
222 500 zł
Różnica cen, zł/m²
235
16 127 zł · 7,8%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 127 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -7 588 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno7 0008 200kupnosprzedaż8 80010 500sprzedaż‹kupno 3 013 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 248 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →