Flip: Kielce, skwer Stefana Żeromskiego 16
42 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem skwer Stefana Żeromskiego 16 w Kielcach kupiono 29.08.2019 za 156 000 zł (3 759 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 205 000 zł (4 940 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2019, zł/m²
3 759
156 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
4 940
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 181
49 000 zł · 31,4%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 33 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 200kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 3 759 zł/m²sprzedaż 4 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →