Odsprzedaż: Kielce, Skalista 50D
102 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,3 m² pod adresem Skalista 50D w Kielcach kupiono 27.11.2012 za 516 837 zł (5 051 zł/m²) i sprzedano 30.12.2014 za 490 000 zł (4 789 zł/m²), po 25,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -26 837 zł, czyli -5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,1 mies. (763 dni)
- Różnica cen brutto
- -26 837 zł
- ROI
- -5,2%
- ROI roczne
- -2,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →