Flip: Kielce, Skalista 44B
53 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Skalista 44B w Kielcach kupiono 13.12.2021 za 308 000 zł (5 760 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 519 000 zł (9 706 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 000 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 000 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 140,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →