Flip: Kielce, Silniczna 7A
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Silniczna 7A w Kielcach kupiono 21.09.2023 za 250 000 zł (5 047 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 430 000 zł (8 682 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
5 047
250 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
8 682
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 634
180 000 zł · 72,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 547,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +72,1 pp · 180 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 00010 500sprzedażkupno 5 047 zł/m²sprzedaż 8 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →