Flip: Kielce, Silniczna 13
41 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Silniczna 13 w Kielcach kupiono 13.10.2023 za 157 825 zł (3 873 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 319 000 zł (7 828 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 175 zł, czyli 102,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.10.2023, zł/m²
3 873
157 825 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
7 828
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 955
161 175 zł · 102,1%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 175 zł
- ROI
- 102,1%
- ROI roczne
- 98,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +86,2 pp · 136 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 00010 500sprzedażkupno 3 873 zł/m²sprzedaż 7 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023150 → 158 tys. zł+8+5,2%41 m²22,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023240 → 252 tys. zł+12+5,1%65 m²22,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż