Flip: Kielce, Sandomierska 74
28 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Sandomierska 74 w Kielcach kupiono 16.12.2025 za 205 000 zł (7 348 zł/m²) i sprzedano 10.04.2026 za 285 000 zł (10 215 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.12.2025, zł/m²
7 348
205 000 zł
Sprzedaż 10.04.2026, zł/m²
10 215
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 867
80 000 zł · 39,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 184,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 58 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 7 348 zł/m²sprzedaż 10 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202095 → 170 tys. zł+75+79,0%28 m²38,4 mies.parterodsprzedaż