Flip: Kielce, Sandomierska 272D

51 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Sandomierska 272D w Kielcach kupiono 20.01.2022 za 376 086 zł (7 406 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 600 000 zł (11 816 zł/m²), po 4,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 223 914 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.01.2022, zł/m²

7 406

376 086 zł

Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²

11 816

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 410

223 914 zł · 59,5%

Trzymanie

4,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,5 mies. (137 dni)
Różnica cen brutto: 223 914 zł
ROI: 59,5%
ROI roczne: 247,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kielce

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

207 flipów w mieście Kielce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 700kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 50010 100sprzedażkupno 7 406 zł/m²sprzedaż 11 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sandomierska 272D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023600 → 590 tys. zł−10−1,7%51 m²14,3 mies.1 p.