Flip: Kielce, Romualda 4
40 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem Romualda 4 w Kielcach kupiono 04.09.2015 za 115 000 zł (2 875 zł/m²) i sprzedano 05.01.2016 za 160 000 zł (4 000 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2015, zł/m²
2 875
115 000 zł
Sprzedaż 05.01.2016, zł/m²
4 000
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 125
45 000 zł · 39,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 166,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,0%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 57 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 60010 100sprzedaż‹kupno 2 875 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →