Odsprzedaż: Kielce, Romualda 1

63 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Romualda 1 w Kielcach kupiono 22.04.2021 za 362 000 zł (5 766 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 720 000 zł (11 469 zł/m²), po 40,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 358 000 zł, czyli 98,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.04.2021, zł/m²

5 766

362 000 zł

Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²

11 469

720 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 702

358 000 zł · 98,9%

Trzymanie

40,9 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,9 mies. (1 246 dni)
Różnica cen brutto: 358 000 zł
ROI: 98,9%
ROI roczne: 22,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 60010 100sprzedażkupno 5 766 zł/m²sprzedaż 11 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Romualda 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024366 → 700 tys. zł+334+91,2%63 m²43,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2023210 → 325 tys. zł+115+54,4%31 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż 04.2022310 → 520 tys. zł+210+67,7%48 m²12,0 mies.4 p.