Odsprzedaż: Kielce, Przemysłowa 1

21 m² · 09.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Przemysłowa 1 w Kielcach kupiono 29.03.2013 za 83 895 zł (3 913 zł/m²) i sprzedano 23.09.2016 za 135 000 zł (6 297 zł/m²), po 41,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 105 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.03.2013, zł/m²

3 913

83 895 zł

Sprzedaż 23.09.2016, zł/m²

6 297

135 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 384

51 105 zł · 60,9%

Trzymanie

41,9 mies.

izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,9 mies. (1 274 dni)
Różnica cen brutto: 51 105 zł
ROI: 60,9%
ROI roczne: 14,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 900kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 4009 600sprzedażkupno 3 913 zł/m²sprzedaż 6 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przemysłowa 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2017170 → 170 tys. zł00,0%40 m²38,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż 05.2016155 → 195 tys. zł+40+25,8%33 m²16,0 mies.3 p. 10.201580 → 147 tys. zł+67+83,8%28 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż 01.201590 → 155 tys. zł+65+72,7%33 m²20,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2014131 → 170 tys. zł+39+30,0%40 m²13,0 mies.1 p.