Flip: Kielce, Prosta 39
59 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Prosta 39 w Kielcach kupiono 26.02.2021 za 245 000 zł (4 125 zł/m²) i sprzedano 28.02.2022 za 440 000 zł (7 407 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
4 125
245 000 zł
Sprzedaż 28.02.2022, zł/m²
7 407
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 283
195 000 zł · 79,6%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 79,6%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,8%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 131 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno7 0008 000kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 4 125 zł/m²sprzedaż 7 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →