Flip: Kielce, Prosta 14/16
84 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,2 m² pod adresem Prosta 14/16 w Kielcach kupiono 27.01.2016 za 213 500 zł (2 536 zł/m²) i sprzedano 14.02.2017 za 320 000 zł (3 800 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 500 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2016, zł/m²
2 536
213 500 zł
Sprzedaż 14.02.2017, zł/m²
3 800
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 265
106 500 zł · 49,9%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 500 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 99 892 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 600kupno6 9008 000kupnosprzedaż8 60010 300sprzedaż‹kupno 2 536 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →