Flip: Kielce, Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 6

25 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 6 w Kielcach kupiono 20.01.2025 za 252 500 zł (9 918 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 300 000 zł (11 783 zł/m²), po 8,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 47 500 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.01.2025, zł/m²

9 918

252 500 zł

Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²

11 783

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 866

47 500 zł · 18,8%

Trzymanie

8,8 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,8 mies. (269 dni)
Różnica cen brutto: 47 500 zł
ROI: 18,8%
ROI roczne: 26,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 500kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 10010 500sprzedażkupno 9 918 zł/m²sprzedaż 11 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025272 → 299 tys. zł+27+9,9%25 m²5,8 mies.3 p. 07.2025250 → 251 tys. zł+1+0,4%25 m²3,4 mies.2 p.