Flip: Kielce, Pomorska 88
48 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Pomorska 88 w Kielcach kupiono 12.10.2016 za 120 000 zł (2 505 zł/m²) i sprzedano 15.03.2017 za 202 500 zł (4 228 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2016, zł/m²
2 505
120 000 zł
Sprzedaż 15.03.2017, zł/m²
4 228
202 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 722
82 500 zł · 68,8%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 245,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +69,4 pp · 83 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 00010 100sprzedaż‹kupno 2 505 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →