Flip: Kielce, Pomorska 71/73
59 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Pomorska 71/73 w Kielcach kupiono 23.05.2023 za 320 000 zł (5 433 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 488 000 zł (8 285 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2023, zł/m²
5 433
320 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
8 285
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 852
168 000 zł · 52,5%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 112 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno6 9007 900kupnosprzedaż9 00010 100sprzedażkupno 5 433 zł/m²sprzedaż 8 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →