Flip: Kielce, Pomorska 45
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Pomorska 45 w Kielcach kupiono 08.10.2021 za 188 000 zł (5 123 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 200 000 zł (5 450 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2021, zł/m²
5 123
188 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
5 450
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
327
12 000 zł · 6,4%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,8%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -19 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 80010 100sprzedażkupno 5 123 zł/m²sprzedaż 5 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →