Flip: Kielce, Pomorska 37
32 m² · 10.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Pomorska 37 w Kielcach kupiono 03.10.2014 za 83 000 zł (2 579 zł/m²) i sprzedano 08.10.2015 za 160 000 zł (4 972 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 92,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2014, zł/m²
2 579
83 000 zł
Sprzedaż 08.10.2015, zł/m²
4 972
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 393
77 000 zł · 92,8%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 92,8%
- ROI roczne
- 91,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +98,7 pp · 81 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 9008 100kupnosprzedaż8 80010 100sprzedaż‹kupno 2 579 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →