Flip: Kielce, Południowa 4
54 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Południowa 4 w Kielcach kupiono 15.11.2023 za 320 000 zł (5 951 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 402 000 zł (7 476 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
5 951
320 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
7 476
402 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 525
82 000 zł · 25,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 92,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 69 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 4007 300kupnosprzedaż7 90010 000sprzedażkupno 5 951 zł/m²sprzedaż 7 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →