Odsprzedaż: Kielce, Podklasztorna 58A
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Podklasztorna 58A w Kielcach kupiono 19.04.2021 za 267 000 zł (5 669 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 519 000 zł (11 019 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 000 zł, czyli 94,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (949 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 000 zł
- ROI
- 94,4%
- ROI roczne
- 29,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →