Flip: Kielce, Pocieszka 5
27 m² · 05.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Pocieszka 5 w Kielcach kupiono 03.09.2015 za 90 000 zł (3 371 zł/m²) i sprzedano 24.05.2016 za 100 000 zł (3 745 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2015, zł/m²
3 371
90 000 zł
Sprzedaż 24.05.2016, zł/m²
3 745
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
375
10 000 zł · 11,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -1 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 371 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →