Flip: Kielce, Pocieszka 10
34 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Pocieszka 10 w Kielcach kupiono 14.10.2025 za 270 000 zł (7 988 zł/m²) i sprzedano 19.02.2026 za 300 000 zł (8 876 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.10.2025, zł/m²
7 988
270 000 zł
Sprzedaż 19.02.2026, zł/m²
8 876
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
888
30 000 zł · 11,1%
Trzymanie
4,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 14 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 700kupno6 7008 100kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 7 988 zł/m²sprzedaż 8 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024255 → 240 tys. zł−15−5,9%34 m²18,5 mies.parterodsprzedaż
10.2016120 → 120 tys. zł00,0%34 m²32,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201351 → 51 tys. zł00,0%35 m²2,7 mies.4 p.do weryfikacji
09.2013101 → 51 tys. zł−51−50,0%35 m²13,1 mies.4 p.do weryfikacji
08.2012101 → 101 tys. zł00,0%35 m²4,9 mies.4 p.do weryfikacji